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施王物聯(lián)X艾尚精品公寓丨打造省錢高效的公寓管理方案
2024-04-11 11:53:05
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施王物聯(lián)X艾尚精品公寓丨打造省錢高效的公寓管理方案艾尚精品公寓位于金華市婺城區(qū)，是一家高端服務式公寓，房源量大、房型多樣，由專業(yè)團隊為住客提供各項優(yōu)質服務，打造數字化、智能化的生活方式。公寓地理位置理想，周圍生活配套完善、并具備便利的交通條件，為住客提供全新的高品質居住體驗。
當前公寓行業(yè)面臨著全新的發(fā)展趨勢，互聯(lián)網、IoT等新技術也接連興起，艾尚精品公寓希望以數字化技術為驅動，提升公寓發(fā)展質量，加快發(fā)展效率，推動場景、客戶在線化，實現線上線下相融合，提高管理精細化、運營智能化水平，以保障公寓實現制定的戰(zhàn)略發(fā)展目標。但目前公寓的架構相對傳統(tǒng)，人工管理仍占據主導地位，缺乏底層技術平臺的建設，物聯(lián)網智能硬件架構也需要厘清，SaaS系統(tǒng)操作需要從0學習。
解決方案：通過智能化管理提高人房比，利用施王智慧房東將看房、預約、預定、簽約、交租、水電充值、維修保潔、換房、退租轉租等租賃管理項目向線上轉移，增加租客自助辦理項目，提高公寓運營效率，降低公寓運營成本。
目前住房租賃管理軟件大部分仍是SaaS管理軟件與智能硬件由不同公司研發(fā)，施王作為業(yè)內首創(chuàng)軟硬件一體研發(fā)廠商，自研物聯(lián)網智能硬件設備與房屋租賃管理軟件系統(tǒng)，打造H—ETC智慧租賃解決方案，通過智慧房東軟件可統(tǒng)一管理施王智能電表、智能水表、智能門鎖、智能攝像頭等一系列硬件設備，施王智能硬件設備安裝簡單，無需提前布線，方便房東使用。
傳統(tǒng)租賃模式中，大部分房東使用的都是老式機械電表，存在電量漏記、公區(qū)用電損失等問題，影響公寓收益。施王智能電表具有精度高、預繳費先充后用、智能扣費、電價查詢、電量記憶、遠程抄表等功能，能最大限度避免人為錯誤，不會影響客戶的正常用電，實現房東智能管理用電，租客明白消費、誠信消費，為租賃數字化升級打好基礎。電表計費精度高達99.99%，哪怕屋內插座未使用的充電器耗電、5W的燈泡耗電，都能精準進行統(tǒng)計，將原本損失的電費統(tǒng)一收回。
施王智能電表可以智能計算公攤電費，房東可以通過施王智慧房東平臺設置公攤用電區(qū)域，按照房東設置的分攤模式（按固定金額分攤、按實際用電量分攤、按固定比例分攤）等三種模式對公區(qū)用電劃分，系統(tǒng)自動每日結算，解決房東管理公區(qū)用電的煩惱。
通過施王物聯(lián)品牌建設強大的自營渠道能力，搭建品牌專屬的私域流量池。同時打通第三方渠道直連接口，從第三方渠道（閑魚租房、58同城、安居客）等平臺通過一鍵轉發(fā)房源進行引流，幫助房東實現快速出房。
施王物聯(lián)專為艾尚精品公寓量身定制，利用SaaS系統(tǒng) +IOT融合技術滿足公寓運營的多種場景需求，通過智能電表、智能門鎖和軟件系統(tǒng)的聯(lián)動協(xié)作，幫助艾尚精品公寓實現實時查看用電量、遠程一鍵抄表、遠程操作通斷電、公攤電費自動核算、24小時自助繳費、電費耗盡自動斷電等功能。同時，施王智慧房東提供在線合同簽署與合同管理、財務報表統(tǒng)計、大數據分析、租房報修管理等智能化服務，升級原有管理模式和流程CQ9電子，提高運營管理效率。
施王物聯(lián)IOT軟硬件一體化，可實現一一入住啟用門禁、智能水電表自動同步扣款、租客端門鎖自助管理、門禁黑名單管理、用電用水異常預警、公區(qū)用電自動分攤、無人居住高能耗預警等百余種智能場景。
